新区,文庆路,星巴克。
在宋永亮胡学广护送下,丁乐比丁建业早一步到达咖啡馆。
给大家点好单之后,丁乐找了一个无人的角落里做了下来。
宋胡两人则默默地坐到隔壁桌,警惕地注视着咖啡馆里进进出出的每个人。
丁乐透过透明的落地窗,看着街道上行色匆匆的行人,耳边听着优雅的爵士音乐,空中散发着浓浓的咖啡香味,竟让人有种慵懒的感觉。
2009年,在星巴克喝咖啡还是一件逼格非常高的事情,此时的星爸爸还没有扩张到满大街都是的地步,大厅里远远没有后世那样喧闹浮躁。
丁乐悠哉的将一杯拿铁喝到三分之一时,丁建业才姗姗来迟。
只见他行色匆忙,走进大厅,环视一周之后,顾不得点单,直奔丁乐的位置而来。
“我听余建康说你回海州了,建发在海州的项目就要开盘了,但是现在却遇到了一件棘手的的事情,你得帮忙想想办法!”
去年9月,建发在海州越西成功拍地后,丁建业就一直把丁乐的那句“把房子做成快消品!”牢记在心。
9月拍地,他立刻缴纳出让金,随后办理各种规划许可手续,从项目立项认证到到项目开工,只用了短短2个月时间。
尤其是去年11月,国家“四万亿”政策出台之后,丁建业更是像着魔一样,整天不停地催促施工单位,要求他们加班加点抢进度,工地上的机器就连春节过年都没有停。
春节后上班,建发正式的拿到了《商品房预售许可证》,项目进入销售状态。
在房地产业内,从拿地到开盘各地情况有所不同,通常主流地产商的拿地开盘周期在810月,如果周期缩短至69个月,则在行业内已属于领先。
建发在海州的项目,从拿地到开盘预售只用了5个月,这种速度放眼全国都是行业内罕见的。
为了全力冲刺预售开盘,丁建业还特意从魔都抽调了另外两个楼盘的销售人员。正当他踌躇满志,期待建发一炮打响时,却遭遇了销售危机。
销售经理在推销过程中发现,前来的顾客大多是观望居多,有购买意向的寥寥无几。
经过销售经理们的仔细打听,大家这才得知,在海州本地论坛上,有很多关于建发“地王”的黑帖。
这些帖子的大概内容都是说这块地前身是一家化工厂,因为污染严重,土地中含有大量对人体有害的的化学物质,黑心的开发商却置若罔闻。
这些前来看房的顾客,其实本都是有购房意向的,他们在看了网上的帖子后,来实地考察,了解真相的。
销售人员将这个信息反馈给丁建业时,他才意识到问题棘手。
早在几个月前,他就曾在网上看到过有人发帖质,当时他并不以为然,现在黑帖形成了声势,他又后悔不已……
丁建业将前后缘由讲清楚后,丁乐有些疑惑,这明显是有人在故意针对建发,但会是谁呢?难倒是同行?
“既然谣言是从网上开始,那么你有没有查一查,论坛上发帖的那些人究竟是什么身份?”
“查了,都是一些水军和马甲号,不过后台查到的i地址都属于海州的一家房地产公司。”
为了尽快解决这个问题,丁建业不惜重金买通那家论坛的运营管理公司,除了删帖这种常规操作外,他还想到了跟踪i地址这招。
“房地产公司?”
“是当初拍地和我们一起竞标的那家,新城发展!”
新城发展全称是海州市新城发地产开发有限公司,公司法人代表范大勇,坊间流传,他在海州是黑白两道通吃,背后有一张庞大的关系网。
此人早年是混迹街头,2000年海州启动棚户区改造工程,他拉起一帮人帮助政府搞拆迁,2