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李先生用最浅显的语言，告诉他最深刻的商业规则，这种教诲，一生都忘不了。
他刚刚想明白这些事，朱振海就气呼呼的进来，把手机扔在桌上。
“叶天，一上午时间又接了几十个电话，全是为了养老院而来。有些人，简直不知天高地厚，一上来就要求，仿佛我们这里是家庭旅馆，只要拿钱就能入住，简直不把卧龙山看在眼里。”
叶天笑了，亲手泡茶放在朱振海面前。经过了李先生的点拨之后，他才发现，每个人在任何交易活动中，都要摆正自己的位置，如今他们拥有卧龙山养老院，属于卖家，就要面对各种素质，各种表现的买家。
如果不能摆正位置，调整心态，总会像朱振海这样，气得火冒三丈。
“朱老师，先不要着急，那些打电话的怎么说？你分门别类向我说清楚。”
如今他既然意识到，卧龙山养老院是可以买卖的，就能静下心来分析各方面的数据。
按照朱振海的描述，所有买家可以分为三种，第一种自有资金，希望能入住养老院，延年益寿，获得长生。第二种具有投资意识，知道李先生长期居住卧龙山，认为跟名人结伴而居，以后可以转让，低价购入，高价出手，赚取差价。第三种永久投资，希望能够一口吃个胖子，拿到养老院的全部产权，或许以后还要分割出售或者出租。
在这些打电话的人当中，叶天没有感觉到，有什么奇怪之处，至少他们不能像张勇一样，财大气粗，能够全部吃下这个项目。
喝完了一杯茶，朱振海的气顺了，叹了口气“叶天，刚刚我在想，这个养老院项目，或许能够成为卧龙山一部登天的梯子。我们拥有它，等于栽下了一棵梧桐树，引得凤凰来。首先是李先生，接着可能是国内那些最大的富豪，顶级人物，我们卧龙山就成了一个富豪聚集区，无论做什么项目，都能具有无与伦比的广告价值。能够跟李先生成为邻居的，绝非等闲之辈。”
叶天笑而不答，现在他的思想已经有了脱胎换骨的变化，面对朱振海的这些理论，他觉得已经十分低级，应该全盘抛弃。