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拓殖银行因为得到美元，推广日元而欢喜。
周洪宇也因为日元不断贬值，日后还款相当于得到20的优惠，如何不欣喜？
双方都很满意这样的合作。
得到日元贷款，便马上换成美元，存入中国银行香港支行。
中国银行表示非常欢迎，因为是五年定期存款，所以他们立即给出40的高额年利息。（利息是人民币）
陈松表示需要借出等同存款的人民币，在国内投资。
中国银行表示完全没有任何问题，并且允诺只要45的年手续费，如果用美元，日元还款，手续费全免。
现在有点乱，让我们重新把思路捋顺下。
5000万元买下胖子的新泽湖畔，重新包装上市，100亩的别墅区变成价值33亿人民币的高端别墅区，然后经过合理合规的程序，拿到房产证，土地使用证等相关证件。
把这些相关证件，拿到拓殖银行审核后，抵押贷款。
拿到相当于264亿人民币的日元贷款，再把这些贷款换成同等价值的美元存入中国银行。
中国银行给出年息1056亿人民币，并且愿意借出与存款同等价值的人民币264亿人民币。
扣除手续费后，25212亿人民币
日元贬值后的优惠，以后再说，至于办理证件的契税，才1，总共才330万，撒撒水啦！
5000万不仅买了一块高附加值的高端别墅小区，还额外得到264亿人民币和每年3564万人民币的存款利息。
这就是传说中“躺着赚钱”中的最高端模式。
陈松和他的两个儿子，听完周洪宇的完整分析，顿觉惊为天人。
这绝对是可以写入教科书的经典操作。
说完之后，周洪宇要求陈松把最大的一套别墅留下来。
陷入呆滞的陈松父子三人最后还是被周洪宇赶了出来。
他才没有闲心给这三人上课，现在要考虑如何处置那座俄罗斯人遗留下来的别墅。
陈松父子三人坐上车后，并没有马上开动，他们都有些昏头昏脑，刚才已经被巨大的财富砸晕了头。
老大陈虎忍不住率先出口。
“阿爸，你说周先生那个方案可不可行？”
陈松憋了他一眼，没好气道。
“我跟银行的意向合同都签了，你说可不可行？”
小儿子陈佳得到确定答案，有些欣喜若狂，但还是有些不确定的说道。
“阿爸，那现在是不是意味着我们就有八套别墅了，还有大量现金和土地？”
陈松点点头，有点无可奈何的苦笑一声。
都穷怕了，特别是没房子的小儿子。
大学出来就工作，干的都是苦力活，辛辛苦苦干了两、三年，到现在连一个首付都还差的远，哪怕是最小不到40平米的房。
想一想都心酸，做父母的哪个不希望自己小孩安居乐业。
在香港生活实在太惨了。
陈松知道自己一家的未来幸福生活来自于哪里！
他不想错过，更不会放弃这一次难得的机遇。
他咳嗽一下，脸色顿时严肃起来，用郑重语气说道。
“你们两个一定要保守住秘密，这个商业方案，一点都不能泄露出去，包括家里人都不要说，难免人多嘴杂。”
“自己损失是小，别坏了周先生的生意，明白吗？”
两个儿子都郑重的点点头，发誓不会向任何人透露。
开玩笑，这比开银行还赚钱，只要脑袋没有进水，谁愿意把这个独门生意透露出去？
“阿爸，要不找个机会，让妈和二弟，三妹来内地算了。”
陈虎向他老爸提了一个建议。