石东的大甩卖，麦迪逊广场花园的产权，和两支职业队组成的MSG媒体，就是他最大的单笔出售资产。多兰想要从一个转播商打工仔，变成这个MSG的主人，已经瞄准了这块大肥肉很久了。
不过雷石东也不是好相与的，给广场花园和两支职业队开出了，捆绑在一起十亿美元的天价，多兰把资产全部抵押，从银行也只能拿到四五亿的钱，其余的部分，只能找合作伙伴一起。雷石东需要避免马上到来的财政年度的危机，十亿的价格是一口价，拿出来就卖。
巴斯蒂安说的有可能不合拍，指的就是多兰自己的那个电视转播网。如果罗纳德和他一起加入，收购广场花园和两支球队，那么由于刚刚续约的转播长约，转播还是归他的电视台所有。
DDH旗下在纽约地区，也有一家电视台和一家电台，如果能够分到常规赛的转播场次，那么才是良性循环，让资产产生了一加一大于二的合力，不断增值。
如果转播权还是留在了多兰的公司，那么等于给多兰这个DDH的媒体竞争对手，增加了一个大筹码。
“如果我和一些朋友，一起以私人的资产竞购这个MSG集团呢？如果按照市场的转播授权价格，我从多兰那里获得转播权，你能不能比他做的出色？”
罗纳德对此有了一些概念以后，有了一个大概的主意。
“多兰最擅长的是给新房子排有线电视线接入，运行一个媒体不是他擅长的事情。这么多年了，纽约州的其他职业体育赛事，他就一个也没拿到手。”
埃德·巴斯蒂安很有信心，纽约的两支橄榄球队巨人队，和喷气机队，两支棒球队洋基队，和大都会队，大量的常规赛本地电视转播，多兰也没有谈下来，他的竞争力，完全是靠安装有线电视顺手加上的开通优惠订阅包获得的。
“让我明确一下，只要我能够吃下MSG的一部分股份，那么就算DDH的电视台拿到转播权需要一些成本，你也能做的比多兰他们做得好？”
“完全正确……当然，最好要拿到超过51%的股份，这样多兰就不能用独家转播权拦住我们了。”
罗纳德满意的挂了电话，然后又打给了小道格。
“道格，你说这个生意怎么样？”
“嘿嘿，你有机会拿下麦迪逊广场花园？那还等什么？你需要股东吗？我可以拿钱出来的……”
小道格对罗纳德的实力完全明白，他也想跟着罗纳德继续发财。听到有机会，赶紧表态要上车。老婆唐娜已经跟着表哥发了不少财，他也得跟着发点，否则在老婆面前……
“你为什么这么热衷啊？”罗纳德不太明白了，以前拍电影的时候，小道格也没有这么兴奋啊。
“罗纳德，我是个乡下的土财主，不懂那些。但是我明白土地的重要性，你应该记得乱世佳人里，斯嘉丽的父亲对她说的话，‘土地是这个世界上唯一值得你为之奋斗的东西，唯一能持久的东西。无论是为了钱、为了爱、为了荣誉，你所争取的一切都会消失……’”
“只有土地永远属于你。”
罗纳德也接上了最后一句。他明白了这些所谓的土财主的精明之处。麦迪逊广场花园位于曼哈顿中城，就在宾夕法尼亚车站的上方，离帝国大厦和哈德逊广场很近，华尔街的白领们过去，也只要坐五六站地铁罢了。
这是不可再生的垄断性资源，就和斯嘉丽那时候的庄园那样。不光曼哈顿寸土寸金的地方很难找到合适的大块地块来兴建新的体育场馆，就算有，政治上也不可能通过了……
凡是不可能出现竞争者的垄断性资产，都是最厉害的，最能赚钱的。未来几十年，曼哈顿地区的白领们，下班后有个只要二十分钟车程的体育场馆去看球，不管球队的成绩如何，麦迪逊广场花园