而林昊脸上笑呵呵的,其实心中知道,显然徐志森也收到了风声,知道房地产寒冬即将到来。
所以他必须把法兰克福项目甩出去,尽快回笼资金,否则等寒冬到来,他拿着海量的房子卖不出去。
而一旦到了归还贷款的最后期限,如果他拿不出钱来,搞不好徐志森就有破产的可能。
林昊虽然知道,但也没有直接拒绝,而是说道:
“兴趣肯定是有一点的,就是不知道徐总开价多少?”
“10亿!”徐志森狮子大开口道。
“噗~!”林昊刚喝到口中的清酒,直接就喷了出来!
林昊知道,徐志森之所以来找自己,就是抱着坑自己一笔的意思。
如果他拿下了法兰克福项目,到时候寒冬来临房子卖不出去,要想还银行贷款和利息,就必然会降价销售,那他铁定两头都会亏上一大笔钱!
只是徐志森不知道自己没有贷款,资金也非常健康!
同时,林昊还比他更早知道,房地产寒冬的到来,甚至连地产行业回暖的时间都知道!
《最初进化》
因此林昊直接说道:
“徐总,你开什么玩笑,房地产凛冬将至,你竟然想让我当冤大头!”
徐志森眉头一挑,没想到林昊竟然已经知道了,原本还想着坑林昊和方德昭一次的,没想到失算了呀!
不过徐志森还是一副我不知情的语气,明知故问的说道:
“哦,林总说的地产寒冬是什么意思!”
林昊擦了擦嘴,然后继续说道:
“我和陆涛好歹是同寝室的兄弟,你这么坑我,是不是有些不大好!要不,你还是重新找个冤大头坑吧!”
知道坑不了林昊,于是徐志森也准备放弃了,于是岔开话题道:
“林总你误会了,我还真不知道怎么回事,要不林总跟我说说!”
林昊有自己的规划,也在按照自家的规划推进,更不愿意将自己的现金押在远大的这个项目上!
那样的话就太亏了,除非徐志森能贱卖法兰克福,不然林昊是不可能接手的。
因此林昊起身说道:
“好了,其实我知道徐总的法兰克福项目,是不可能低价出手的,我们也没必要在这里打机锋!”
“所以今天非常感谢徐总的款待,那我就先撤了!”
说完林昊直接离开,徐志森赶紧说道:
“林总等等,你觉得多少钱能接手!”
徐志森的这个七号地,比一号地要小,而且当时还是溢价拍到的。
不过地块小归小,但它的地理条件非常好,同时附近的附属设施比较齐全。
因此4亿1千万的低价贵是贵了点,但也不是很亏,只是没有捡到便宜而已!
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而根据林昊掌握的情报来看,法兰克福项目一期工程,投入了大约3.5亿的样子。
因此,想要收购徐志森的项目,至少要出7个亿。
但问题是,如果林昊收购了,就会大量占用他手上的资金,还会影响朝阳公园西的那块地的计划,根本就得不偿失。
因此林昊摇头说道:
“徐总,我实话跟你说了吧!我是真的不想接手,除非整个项目低于6亿,不然我是不可能接手的,因为土地的溢价太严重了!”
“还有,我可是知道,陆涛被供应商坑的事情,在房子上多花了那么多不必要的钱,我并不是很看好!”
说完,林昊不在理会徐志森,直接离开日料店。
而林昊离开日料店之后,直接拿出手机,拨通之后说道:
“老丁,给各家房地