林慕阳和郭明川等人一起去了国宾馆，却没有出现在酒会现场。 他们被人带到一间接待室里，待了十分钟就出来了。 林慕阳的那位大客户说：“未来城项目的整体方案我已经看过了，很大胆也很有吸引力。我看不妨试试看，至于具体问题再具体解决，地方上要解放思想，勇于创新，勇于担当，不要害怕承担责任。” 他的这句话给冀州官府吃下了定心丸。 未来城项目不是一个人就能做得起来的，也不是一家企业自己就能做起来的，预算高达500亿元的整体项目落地，也不是一个小集体就能独吞的成绩。 于是双方在稍事休息后，从晚上七点半开始，进行围绕未来城项目建设的第三次闭门磋商。 由于郭明川要连夜回常山，冀州府方面的主要负责人就变成了郑介民。 依然是由冀州府国发委、国资委、国土局以及常山市数名相关部门官员组成的谈判代表团，终于要正面面对只有三个人组成的北方集团代表： 北方集团董事长林慕阳，董事长秘书蔡静怡，未来科技有限公司总经理黄靖柔。 在冀州代表的常识中，招商引资谈判无非就是你提出你的要求，我给出我的条件，然后大家再来讨论如何协调安排各部门职责，如何开展工作，如何推进落实。 可这一次，他们发现坐在对面的一男两女三位年轻人，好像是来给他们上课的。 “各位领导，未来城并不是传统的房地产开发项目。为了能高效的推进项目建设，在你们制定政策的时候，还要考虑到除了房地产之外的其他产业扶持政策，” 林慕阳说道：“从围绕房地产的钢铁、水泥、建材等产业，再到围绕高科技城市的轨道交通、公共照明、居民的衣食消费等领域，都要涵盖在内。” “你们可以组织企业进行相关物资的生产，届时由我们运营方进行采购，唯一的要求就是保质保量、充足及时。” 林慕阳笑着说：“因为一旦开工建设，那2万亩地就会马上变成一片彻夜不休的工地，如果某个环节出现材料供应不及时的问题，是会影响到项目的整体建设进程的。” “就比如我们同时要浇筑1200栋住宅楼的地基，这个过程中如果水泥搅拌车的供应中断，那么停的就不是1栋楼，而是1200栋楼，由此产生的时间和其他成本是没办法用数字来计算的。” “再比如，同样是1200栋住宅楼的地基所要用到的钢筋和水泥，哪怕只有1栋使用的材料不合格，剩下的1199栋就得打掉重来。” 冀州府的官员们的常识被他比喻里的数字所颠覆。 从有人类的历史以来，同时修建1200栋高端住宅楼的项目闻所未闻。 就以房地产开发为例，通常房地产企业在拿到地块后，出于各种现实原因和某种不可告人的目的，会将地块分成一期、二期、很多期慢慢的进行开发。 而北方集团竟然要把13.34平方公里的土地，一步到位全部开发完！ 你不考虑资金压力的吗？ 你不考虑人才短缺的吗？ 你不考虑土地升值带来的利润的吗？ 在众官员震耳欲聋的沉默中，黄靖柔打开笔记本电脑，投影到大屏幕上，请他们看了一个颠覆他们认知的建设模拟视频。 从未来城的各种建筑高度，防震防风等级，再到地基开挖、渣土转运路线、浇筑过程各部门协同，再到统一用装配式钢构件材料盖楼，再到各种基础设施建设和楼宇装修同时进行，最后到工程收尾，居民和企事业单位入住等全过程。 视频上的每一道流程都标着明确的时间，在居民入住的那个画面当中，时间定格在2009年9月。 黄靖柔淡淡的说：“用07年一年的时间进行前期准备，用08年半年的时间建设各种建筑的主体