房产,房主半年不还房贷,银行只有查封的权利,并不能收为己有展开拍卖,如此一来银行必然压力大增。
而真正对银行业产生致命威胁的,是多套房不还贷以及抵押查封的房产,不只是商品房,还有商业房乃至厂房,无数家庭和企业破产,银行收不回贷款,只能收回数以万计的房产,这些房产得拍卖吧?在各种限购下,能卖得出去?而且房价大跌,没收的房子能不能抵消放出去的贷款都不一定呢。
所以,解除限购是势在必行的,房产通过交
易可以流入到优质的新房主手中,减少查封抵押房,银行也能把手头上的查封抵押房卖出去。”
这恐怕不是简单的做房地产中介公司了,赵青山虚心请教道“杨总想怎么玩?”
“赵总敞亮!”
虽然喝了不少酒,杨军的精神却异常饱满,字正腔圆道“收房!解除限购之后肯定会有一波涨势,我们可以利用有购房资格的民众,低价收一批房,只要是全款,现在五折都能收到房!”
赵青山沉吟道“投资大回报高,风险也不小,如果政策超过一年没有出台,房产可就砸手里了。”
杨军难掩喜色,如果赵青山半点不担心,那意味着这个年轻人不认可这个投资计划,只有上心了才会担心,合作才有付诸实际的可能。
杨军信誓旦旦道“我向专业领域的高人请教过,不出三个月最多半年,魔都就会作为第一批试点,解除购房限制,所以关于这一点,赵总完全没必要担心。”
瞅了对谈话漠不关心,好像只要自己觉得行他就放心掏钱的老徐一眼,赵青山笑着说道“这样吧杨总,给我两天时间考虑考虑,后天肯定给你答复。”
待杨军高高兴兴的离去后,徐宗阳有些摸不清头绪道“靠谱?”
“他这是走投无路了。”
赵青山撇嘴道“房地产中介确实迎来了热火朝天的景象,说有钱捡半点不过分,购房限制也真的有可能半年内解除,可是战争一天没有结束,魔都的房价就只有跌的份。收房?肯定是他的中介公司收购了不少房产,眼见房价暗无天日,想脱手而已。”
徐宗阳骂娘道“去他娘的,想忽悠我们接盘?”
“不然呢?不过他倒是给我提了个醒。”
如果没有赵青山,自己指不定真被杨军给忽悠瘸了。老徐是越想越气,抓起一只空红酒瓶,起身道“这事等会再说,我先教训他一顿。”
“干嘛呢!商场上尔虞我诈不是很正常吗?他要不是走投无路也不会骗到你这里来啊。”
赵青山赶紧拉着老徐坐下,道“搞个房地产中介公司吧,内陆省份人口密集的城市都可以搞,以湘南、川蜀、荆州的大城市为主,战争持续下去,沿海居民内迁是势在必行的,房产交易量会呈现爆炸式的增长。杨军肯定比我们看得更透彻,但他被绑住了,急于自救根本无心走出魔都,得有人推一推。”
徐宗阳道“听你这意思,是要拉他一把?”
听出老徐的不满意,赵青山不得不把话说透,道“合作双赢。你当初又是抢又是枪的,现在不是照样一起发财?他要是没闹这么一出,你也不好意思压榨他的剩余价值啊。”
老徐愣了一下,道“还是你小子阴损!我操,慢着慢着,什么叫我不好意思?你没打算一起搞?”
赵青山说道“明摆着赚钱的事,为什么不搞?我就负责出钱,其他的你们弄,我派个人跟着你们长长见识。要不这样吧,我就占个百分之三十的股份,钱呢就从以后的货款中扣。”
光头许润秋康复得差不多了,也是时候出门历练了。
活血修骨丸的效果不是白给的,赵青山探望过两次,每次都给他留下上百粒,如果吃完了又没时间送过去,许寒冬也会不客气的主动要。
许润秋的脑子