城,县城有钱进城里,三四线城市去一二线,一二线有钱的想着出国。
出国后的人大多都是悔到想抽自己,大多是把一二线城市房子卖了的,后来发现国外的居住环境,教育环境就那样,想回来的时候,买不起了。
就像当年唱丁x花那位歌手,他千禧年在深市上学,户口落在深市,后来去帝都和花都做音乐,觉得完成梦想在会深市,当初的他是可以买的起深市的房子的,可他没,把钱拿去做音乐了。
那首歌当年大火,交完税卖了版权他也赚了几百万,但他此时还是没想到买房,继续做音乐,等他想着去买房了,发现买不起了,是真的买不起了那种,深市当时已经十万一平米了,更别说后来二三十万的都有了。
他说他最后悔就是当初离开深市,应该在那边买房啊,现在他居住广舟,但他还想在深市,回去只能租房子了,这就是房价。
就短短两三年,北上深的房子升的太快了,其实千禧年那会儿,帝都魔都还有深市房子虽贵,七八千或者万八千的,但是是可以买的起,为什么马甲对这个时期房价那么记忆深刻呢?
因为当时我有个朋友家就是没去帝都买房,有套房七千一平米,在帝都三环内,有人要卖,而我朋友父母在一个三线城市买了个门面房,也是七千一平米,后来大家也可以预想到了,帝都的房子升值的太快了,二三十倍的升,而我朋友家买的那套门面房升值最后也没到十倍。
第二次是买住房,04年,魔都那边在徐x汇有套三室一厅的九十平米,售价在七千多一平米,我朋友家当时买了个三室两厅145平米的房子,这两个房子总价悬殊基本微乎其微,后来三线城市的住房上涨不到三倍,魔都那套房子已经价值十五万一平了,再次含泪。
完美的错过了一切,而且那时候落户口容易,04年的魔都房价基本都在六千到八千一平米,楼盘也多,但大家那时候还是喜欢呆在家边,而且对于房子这个,大多的想法是去了北上广深也没亲戚在那边,去那边买什么啊,记住一点,是不想去,而不是不能买。
这里就存在了一个分水线,就是很多人不理解的,有人说千禧年工作月收入几百,有人说月收入三千四,这个是跟工种和选择的区域有这种差别,还有一点就是做生意,以前做生意是比现在容易赚钱的。
如果屏幕前的朋友家里人做生意,九十年代到06年之前就会知道,那时候做生意才是真的赚钱,摆地摊一天赚个几百很正常,那时候钱当钱啊,有的倒空卖空的,一夜赚个几万很正常。
而真正让生意难做的就是互联网的崛起,网购的崛起,打价格战开始,商品价格透明,搜索引擎可以直接搜索到了原厂家,商业那层秘密基本被揭开了。
以前比如a市有个人卖鞋子,他不告诉其他人在c市进的货,很可能整个a市只有他卖这个鞋子,顾客没得选,那赚钱是真的快,而那时候房价不高,这批做生意的人买房子真的不难,但为啥很多人后来买不起了?
因为大多人去买车了,普桑当年就二十多万,直接全款买,还有的买百万级豪车的,最后车子疯狂贬值,房子疯狂升值,在买就买不起了,而且生意也进入互联网时代,不好做了。
·······
陈实和周诗诗在广咚街头走着,他可不是简单的逛街,房价他是没法子掌控的,那是是市场决定的,因为陈实这些家当放到房地产的海洋里就是沧海一粟,但有样东西他是可以去布局的,这个在之前陈实已经埋下了引子。
交友的白领沙龙会,zss汽车车友会,灵石宫旗下的品牌连锁店等等,这些都有一样东西是共同的,中高端客户的信息,就是千禧年到现在一批手上有钱或者职位在持续走高的客户,这批人现在大多都在讨论一样东西,房子!
陈实在07年