末就让人在全国各地各个人流集中的地区买入门面房和一些写字楼,一二线线城市就直接长租,直接给十年二十年租金那种,价格合理一次性给房东十年二十年的租金。
然后在08年的时候,陆陆续续全国各地出现了“石头找房”的门牌和广告,而且让人在全国经济发达地区寻访,谁家要卖房的,可以免费帮忙找买家,而且走合同化,公司担保,只收取买卖双方各一千元的担保金。
而这二千元,石头找房只收一千,另外一千给房产经理人,给百分之五十的提成。
陈实的套路就是房子三月必出手,就是这三个月把卖家给困住了,不让对方卖给其他人,做到市场上的房子都在石头找房手上了。
除了这些,石头找房门前都有个大大的海报,海报上写着不卖凶宅,不卖纠纷房,不卖残次房,只卖安心房,只卖价格公道的房子,你买房子我担保,有问题我承担。
这句话一出去,确实引来了不少的买家,而卖房子的人也只能把房子给石头找房卖了,因为放石头找房卖,无形中成了一种认证,安全房,性价比高的房子,好卖!容易出手。
而对于急着出售,且性价比高,没有任何纠纷和凶宅的房子,低于市场价的情况下,各地区的区域经理可以申请公司购买,先买来在留着出售。
为了避免内部人徇私舞弊,把问题房买下来收取房主好处,陈实专门和格格区域的律师事务所联系了,只要区域经理发现了急售没问题的房子,律师过去看,开出证明。
总公司才会打款,而这个律师需要承担一部分风险,如果后期调查发现问题,律师要赔偿,这就互相牵制了,而律所每年会得到十万元的咨询费。
陈实看了一圈,对周诗诗说道“你说未来石头找房能赚多少?”